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全面推進精細化管理 穩步提升風險管控能力系列報道之四----公司將“精、準、細、嚴”引入施工各個環節

發布時間:2013/4/11 9:47:41  來源:  點擊次數:4577

    編者按:質量是工程建設的生命,而精細化施工則賦予這生命更大的意義。精細化施工作為集團公司精細化管理的一種延伸,我司始終扎實貫徹落實施工精細化工作,并將精細化管理的四個特征“精、準、細、嚴”(即精是態度精心、過程精細、產品精致;準是信息與決策及時、準確、無誤;細是執行細化、重視細節;嚴是嚴格控制偏差,一絲不茍)引入工程施工的各個環節,做好事前、事中、事后控制的全過程質量管控。

 

    一、特房·黎安小鎮A地塊項目部用心筑精品

 

(黎安小鎮A地塊檐口牛腿造型及陽臺弧形線條)

 

    該項目部為西班牙式風情小鎮,檐口牛腿造型和陽臺弧形線條多且工藝復雜,項目部采用定制鋼模安裝,精確定位,做到不粉刷或少粉刷即可進行涂料的施工。經過設計、監理、建設單位的討論溝通后,項目地下室天棚顏色采用灰色防霉涂料,涂料顏色整體下返50毫米,消除了陰角不順直的通病,地面則采用環氧樹脂耐磨地坪漆,提升了項目檔次,觀感較好。鋁合金窗由于窗框塞縫不密實,經常出現空鼓及裂縫現象,拼縫打膠不到位或漏打現象,導致窗戶淋水時50%以上漏水,項目部預先考慮,從源頭抓起,采取工人噴霧器噴水保養水泥砂漿,并在窗框迎水面做1.5毫米厚911防水涂膜,拼縫打膠從加工到進場專人驗收,絕不放過一條拼縫,外墻淋水試驗合格率95%以上,取得了較好效果。凸窗空調板也是易滲水部位,項目部在結構面做1.5毫米厚911防水涂膜,再進行蓄水試驗,解決了空調板滲水問題。加強過道地板、鋁合金框下檻、過道門、入戶門等部分的成品保護。特房•黎安小鎮A地塊項目將申報“閩江杯”,創省優質工程。

 

(黎安小鎮A地塊地下室)

 

    二、特房·美地雅登A03-2地塊項目部責任造美居

 

(特房•美地雅登A03-2地塊)

 

    特房•美地雅登A03-2地塊項目部施工過程中積極采取有效措施從質量控制、滿足使用功能、觀感良好等方面提升項目品質,從安全使用角度出發,建議業主在電梯前室臨空面增設防護欄桿。在造價不變和滿足設計標注尺寸的情況下,將電梯前室管道房木質防火門做成鋼質防火門,較好地配合了集團公司對單體公共部門進行品質提升的目標。屋面鋪貼防滑磚面層按要求留設分倉縫,灌縫材料使用耐候結構膠替代傳統材料熱瀝青,強度較高且有效防止開裂。在拆除外墻腳手架前,對外墻鋁合金窗框采用護套予成品保護,防止型材表面鍍層被碰傷刮痕。集團公司審計監察部派出稽查組在對該項目進行全面檢查后,對項目部各項工作也給予較好評價。特房•美地雅登A03-2地塊項目還將申報“閩江杯”,創省優質工程。

 

    三、特房·山水杰座營銷中心及樣板房軟裝項目部精心塑雅居

 

(特房•山水杰座營銷中心)

 

    公司所投資企業盛仕興公司也針對建筑裝飾精細化施工的要求,強調預防為主,著手編制盛仕興公司裝飾設計、技術、質量、安全和施工管理制度,推行標準化化管理,建立《成品房批量精裝修施工成品保護管理規定》及《工程施工成品保護措施》,加強項目的成品保護管理,并遠赴蘇州裝飾企業向行業“領頭羊”學習,總結交流先進企業的管理理念。

    在特房•山水杰座營銷中心及樣板房軟裝項目部的裝修施工中,該項目制定了工程施工成品保護策劃書,為售樓部按期開放打下了良好基礎。在建筑裝飾施工過程中,成品保護是關系到確保工程整體質量、提高項目管理水平,降低工程成本、按期竣工的重要環節,該項目部在裝修過程中采用護、包、蓋、封等措施加強對入戶門、地板、開關插座、五金潔具、墻面、門窗等裝飾材料的保護。針對沒有涉及到部位視具體情況而定,同時嚴格遵守《建筑裝飾工程施工及驗收規范》有關成品保護規定。

 

    結束語:責任,讓生活更美好。我司始終秉承“誠信經營、開拓進取、精益求精、持續創新”的經營管理方針,將精細化施工管理理念植入每位員工的內心,將制度完善作為質量保障的先行條件,將“精、準、細、嚴”引入到施工各個環節,使精細化施工的水平不斷提高,并將打造精品工程,服務城市發展作為公司使命和宗旨。

(特房建工 黨辦)

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